Advogado de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro
Orientação jurídica ágil e segura para atraso na entrega de obras, distratos contratuais, ações de despejo e litígios envolvendo imóveis no RJ.
Este Atendimento é Para Você Que
Identifique sua situação abaixo e receba orientação jurídica sob medida:
Escritório Daniel Araujo Advocacia
Atuação jurídica focada no Direito Imobiliário no Rio de Janeiro. Comprometimento em proteger seu investimento e seu patrimônio imobiliário contra irregularidades contratuais, abusos de construtoras e litígios de posse e locação.
Atendimento humanizado, agilidade na busca por soluções práticas e foco total na resolução eficiente do seu caso.
Como Ajudamos Você
Atuação estratégica voltada a garantir seus direitos em negócios e contratos imobiliários.
Atraso na Entrega de Imóveis
Ação buscando a cobrança de multa contratual, indenização por lucros cessantes e danos morais, quando cabível.
Distrato Imobiliário
Atuação em rescisão de contrato de compra na planta ou de imóvel pronto, buscando a devolução justa dos valores pagos e questionando retenções consideradas abusivas.
Ações de Despejo e Revisional
Representação jurídica para locadores e locatários em ações de despejo por falta de pagamento, ação renovatória de aluguel e rescisão contratual.
Análise Preventiva de Contratos
Exame técnico minucioso antes da assinatura de compromissos de compra, venda ou locação, para reduzir riscos e evitar prejuízos futuros.
Diferenciais do Nosso Atendimento
Compromisso total com a segurança e a valorização do seu patrimônio.
Agilidade e Foco na Solução
Atendimento rápido para orientar sobre os riscos envolvidos e as medidas judiciais ou extrajudiciais cabíveis.
Atendimento Personalizado no Rio de Janeiro
Conhecimento do mercado imobiliário local e do Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro.
Transparência em Cada Etapa
Você acompanha os desdobramentos do seu processo em linguagem clara, sem enrolação.
Perguntas Frequentes
Tire suas dúvidas fundamentais sobre direitos imobiliários.
O que fazer se a construtora atrasar a entrega do imóvel?
Se a construtora ultrapassar o prazo de tolerância (geralmente 180 dias), o comprador pode, a depender do caso, pleitear indenização mensal por lucros cessantes ou buscar a rescisão do contrato com devolução das quantias pagas, corrigidas monetariamente.
Posso desistir da compra do imóvel na planta e receber o dinheiro de volta?
É possível, em determinadas condições, buscar o distrato imobiliário. A depender de quem deu causa à rescisão (construtora ou comprador), a devolução pode variar entre a totalidade dos valores pagos ou percentuais de retenção dentro dos limites reconhecidos pela jurisprudência.
O que fazer se o imóvel apresentar vícios de construção após a entrega?
A construtora responde pelos vícios que comprometam a solidez e a segurança da edificação, dentro dos prazos previstos em lei. Em caso de infiltração, rachadura ou outro problema estrutural, é possível notificar a construtora e, se necessário, buscar reparação por via judicial.
Quanto tempo demora uma ação de despejo no Rio de Janeiro?
O tempo varia conforme a comarca e as particularidades do caso. Em algumas hipóteses previstas na Lei do Inquilinato, é possível requerer a desocupação mediante prestação de caução, o que pode agilizar o andamento do processo.
Daniel Araujo Advocacia
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